товарищества собственников жилья "Парниковая,2" тсж-парниковая-2.рф  

  Общая информация

  Объявления, новости

  Полезная информация

  Документы, тарифы

  Обратная связь

  Ссылки

  Форум







Объявления, новости

Обслуживание ворот


Уважаемые автомобилисты!

В последнее время необходимо постоянное техническое обслуживание въездных ворот на территорию дома № 2, по ул. Парниковой.
В связи с чем, Правление ТСЖ приняло решение о заключении договора на техническое обслуживание ворот.

С 1 июня 2020 г. вводится оплата в размере 39 руб. в месяц с абонента, пользующегося системой открытия въездных ворот.

На основании этого, для получения доступа с 1 июня 2020 г. к автоматизированной системе открытию въездных ворот по телефону на территорию дома № 2, по ул. Парниковой, необходимо написать заново заявление, с предоставлением копии свидетельства о регистрации ТС. Арендаторам помещений предоставить копию договора аренды.

Бланк заявления можно получить у диспетчеров ТСЖ или скачать с сайта ТСЖ ( http://тсж-парниковая-2.рф/) в разделе Документы, Тарифы.

15 МАЯ 2020

Правление ТСЖ

Решение собрания собственников помещений


Решение собрания собственников помещений
в форме очно-заочного голосования, проводимого «17» октября 2019 года по адресу: г. Екатеринбург, ул. Парниковая дом 2.

По инициативе собственника квартиры № 138 - Елизаров Вячеслав Борисович (свидетельство регистрации собственности 66АЕ № 795030 от 25.12.2012 г.), cобственника квартиры № 176 - Князев Сергей Викторович (свидетельство регистрации собственности 66АЕ № 619146 от 05.10.2012 г.), согласно ст.44 Жилищного кодекса «17» октября 2019 года было проведено очное общее собрание собственников многоквартирного дома № 2 по ул. Парниковой.
Начало собрания: в 20.00 ч., окончание собрания: 23.00 ч. Зарегистрировано участников собрания 43 (человека), выдано бюллетеней для голосования в количестве 43.
Общая полезная площадь дома (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц) составляет 10647,4кв. м.
Присутствующие представляли интересы собственников помещений общей полезной площадью 2898.58 кв.м., что составило 29.3 % от общей полезной площади многоквартирного дома.
Кворум не состоялся.

Собрание дальше проводится в форме заочного голосование собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Парниковая дом 2, по следующим вопросам:
1. Избрание председателя общего собрания собственников помещений МКД №2 Елизарова Вячеслава Борисовича.
2. Избрание секретаря общего собрания собственников помещений МКД №2 Князева Сергея Викторовича
3. Выборы членов правления ТСЖ «Парниковая, 2».
• Лапина Юлия Александровна кв. № 110
• Елизаров Вячеслав Борисович кв. № 138
• Кузнецова Ольга Владимировна кв. № 156
• Русаков Игорь Васильевич, кв. № 157
• Князев Сергей Викторович кв. № 176
4. Выборы счетной комиссии.
• Санникова Ирина Николаевна, кв. № 80
• Райда Елена Викторовна, кв. № 123
5. Выборы ревизионной комиссии.
• Попова Вера Сергеевна, кв. № 143
6. Утверждение финансового плана доходов и расходов на 2020-2021г.г.
7. Утверждение тарифа на содержание жилья в размере 25,44 руб. на 2020-2021г.г. (тариф, утвержденный Постановлениями Администрации г. Екатеринбурга от 22.06.2017 № 1091; от 30.11.2018 № 2916 - 25,81 руб.)
8. Утверждение места хранения протокола общего собрания: Помещение по адресу: г. Екатеринбург, ул. Парниковая, 2, кв.138
9. Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества в доме № 2 по ул. Парниковая г. Екатеринбург:
• Ремонт кровли крыши дома и фасада на уровне 12 и технического этажей;
• Ремонт оборудования дренажной насосной станции;
• Ремонт системы горячего водоснабжения для подачи горячей воды в летний период;
• Замена трубопровода ХВС в подвале.
10. Утверждение перечня работ капитального ремонта общего имущества в доме № 2 по ул. Парниковая г. Екатеринбург:
• Ремонт кровли крыши дома и фасада
• Ремонт оборудования дренажной насосной станции;
• Ремонт системы горячего водоснабжения для подачи горячей воды в летний период;
• Замена трубопровода ХВС в подвале.
11. Утверждение подрядной организации: Индивидуальный предприниматель Орлов Артем Сергеевич, выполняющей работы капитального ремонта общего имущества (Ремонт кровли крыши дома и фасада).
12. Утверждение подрядной организации: Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Реал», выполняющей работы капитального ремонта общего имущества (Ремонт оборудования дренажной насосной станции; Ремонт системы горячего водоснабжения для подачи горячей воды в летний период; Замена трубопровода ХВС в подвале).
13. Утверждение сметы расходов на работы капитального ремонта общего имущества в доме по ул. Парниковая, 2 г. Екатеринбурга:
• Ремонт кровли крыши дома и фасада в размере 1 412 310,15 (один миллион четыреста двенадцать тысяч триста десять рублей 15 копеек)
• Ремонт оборудования дренажной насосной станции в размере 591 881,60 (пятьсот девяноста одна тысяча восемьсот восемьдесят один рубль 60 копеек);
• Ремонт системы горячего водоснабжения для подачи горячей воды в летний период в размере 349 571,44 (триста сорок девять пятьсот семьдесят один рубль 44 копейки);
• Замена трубопровода ХВС в подвале в размере 370 537,93 (триста семьдесят тысяч пятьсот тридцать семь десять рублей 93 копейки).
14. Утверждения сроков проведения работ капитального ремонта общего имущества с 10 мая 2020 г. до 10 сентября 2020 г.
15. Утверждение источника финансирования - специальный счет для формирования капитального ремонта многоквартирного дома № 40705810916540001042 в банке АО «Сбербанк России» г. Екатеринбург, владельцем которого является ТСЖ «Парниковая, 2».
16. Избрание Елизарова Вячеслава Борисовича, лицом, от имени всех собственников помещений МКД по адресу ул. Парниковая, д.2, уполномоченного участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества, в том числе подписывать соответствующие акты.
17. Для организации досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом, переоборудовать парковочные места, расположенные напротив 1 и 2 подъездов в свободную игровую и детскую зону.
18. Разрешить установка индивидуальных приборов учета тепла в местах общего пользования.

Заочное голосование будет проводиться с 28 октября 2019 года по 31 января 2020 г.

Документы (смета затрат на содержание и ремонт, отчёт о выполнении сметы и финансовый план) размещены для ознакомления в разделе Документы,тарифы.

Председатель собрания Елизаров В.Б.
28.10.2019

Уведомление должнику ТСЖ "Парниковая,2"


ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ПАРНИКОВАЯ, 2»
ОГРН: 1136686031350 ИНН: 6686035326 КПП: 668601001
р/сч: 40703810363030000203 к/сч: 30101810900000000795
БИК: 046577795 в ПАО «УБРиР» г. Екатеринбург
Юридический адрес: 620135, г. Екатеринбург, ул. Парниковая д. 2 кв. 138

УВЕДОМЛЕНИЕ

ТСЖ «Парниковая 2» является организацией осуществляющей эксплуатацию и содержание общего имущества многоквартирного дома № 2 по ул. Парниковая в городе Екатеринбурге.
Собственник обязан вносить в порядке, установленном нормами Жилищного кодекса РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011г., плату за жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии с п.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением
По состоянию на 06 августа 2019 г. образовалась сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам в отношении следующих используемых помещений:
Квартира 10 – 33 362 руб. 82 коп.
Квартира 54 – 30 773 руб. 7 коп.
Квартира 57 – 160 101 руб. 65 коп.
Квартира 81 – 59 930 руб. 68 коп.
Квартира 108 – 50 629 руб. 19 коп.
Квартира 142 – 96 715 руб. 31 коп.
Квартира 167 – 33 674 руб. 326 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.
В соответствие с положениями п.117 и п.119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354), ТСЖ имеет право прекратить предоставление коммунальных услуг в помещение при наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги при условии уведомления должника и непогашения должником суммы задолженности в течение 20 дней с момента получения уведомления.
Просим настоящее Уведомление считать уведомлением о прекращении предоставления коммунальных услуг и сообщаем, что при не погашении задолженности в течение 20 дней до 27 августа 2019 г., ТСЖ «Парниковая 2» прекратит предоставление электрической энергии в жилые помещения 10, 54, 57, 81, 108, 142, 167.


Председатель правления
ТСЖ «Парниковая 2» В.Б. Елизаров


В соответствие с положениями п.119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354) уведомление размещено на официальном сайте ТСЖ «Парниковая, 2».

--

Информация размещена 08.08.2019 г.

Работа маникюрного кабинета


Уважаемые жильцы!
Во 2 подъезде на 1 этаже открылся маникюрно-педикюрный кабинет. Желающие жильцы могут воспользоваться его услугами.

17.06.2019 г.

Срок оплаты за коммунальные услуги


Уважаемые жильцы!

Обращаем Ваше внимание, что срок оплаты за коммунальные услуги, в том числе капитальный ремонт в соответствии с Жилищным кодексом РФ не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, например в квитанции за январь, установлен срок оплаты не позднее 10 февраля.

Также обращаем Ваше внимание, что с 1 января 2020 года изменились тарифы в соответствии с Постановлениями РЭК Свердловской области.

Правление ТСЖ "Парниковая,2"

Соблюдайте тишину в ночное время!


Уважаемые жильцы!

Большая просьба соблюдать тишину в ночное время в будние дни, а также в выходные и праздничные дни!

Выдержка из правил:

"Нельзя превышать предельно допустимый уровень шума. Причем это касается не только ремонтных или строительных работ, но также и прослушивания музыки, просмотра телевизора и так далее. Соблюдение тишины с 22 до 9 часов должно соблюдаться всеми жителями многоквартирного дома".

Благодарим за понимание!

Правление ТСЖ "Парниковая,2"